Rénovation énergétique : jusqu’à 50 % de vos travaux couverts par les aides en 2025

MaPrimeRénov’ finance vos travaux selon vos revenus et leur efficacité

MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire versée après la réalisation de travaux d’isolation, de chauffage ou de ventilation. Son montant varie en fonction de l’efficacité énergétique des travaux et du niveau de ressources du ménage. Vous devez faire la demande en ligne avant de commencer les travaux.

Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité prend en charge jusqu’à 50 % du coût des travaux (hors taxes et bonus). Ces travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 %. Un accompagnement individualisé est inclus pour vous guider dans les démarches.

Les propriétaires bailleurs peuvent aussi en bénéficier pour rénover jusqu’à trois logements mis en location. Les forfaits sont identiques à ceux des propriétaires occupants. Si vous vous engagez à respecter des plafonds de loyers et de ressources des locataires, vous pouvez cumuler cette aide avec Loc’Avantages, une réduction fiscale proposée par l’Anah.

Les copropriétés peuvent aussi obtenir MaPrimeRénov’ pour les parties communes

MaPrimeRénov’ Copropriété simplifie le financement des travaux de rénovation énergétique en parties communes, comme l’isolation des façades ou le remplacement du système de chauffage collectif. Une seule demande d’aide est à remplir par le syndic, et l’aide est déduite de la quote-part des travaux.

Pour en bénéficier, la copropriété doit être composée à 75 % de résidences principales. Les travaux doivent permettre un gain énergétique supérieur à 35 % et être accompagnés par un assistant à maîtrise d’ouvrage tout au long du chantier.

Les Certificats d’Économies d’Énergie offrent des primes pour l’isolation et le chauffage

Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) impose aux vendeurs d’énergie de promouvoir l’efficacité énergétique. En échange, vous pouvez obtenir des primes pour des travaux comme l’isolation des combles ou le remplacement d’un chauffage peu performant par un équipement fonctionnant aux énergies renouvelables.

Les opérations « Coup de pouce » offrent des primes exceptionnelles pour certains travaux. Les montants dépendent de vos revenus. Ces primes sont disponibles jusqu’au 31 décembre 2021, mais d’autres dispositifs similaires peuvent prendre le relais.

L’éco-prêt à taux zéro complète les subventions pour financer le reste à charge

L’éco-PTZ est un prêt sans intérêts, pouvant aller jusqu’à 50 000 €, pour financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, pour des logements achevés depuis plus de deux ans.

Pour en bénéficier, vous devez soit réaliser une action de rénovation énergétique, soit atteindre un niveau de performance énergétique globale minimal, soit réhabiliter un système d’assainissement non collectif. Depuis juillet 2019, ce prêt peut être sollicité pour des actions simples, sans obligation de réaliser plusieurs travaux.

Les aides locales et fiscales pour réduire encore la facture

En plus des dispositifs nationaux, des aides locales existent, comme les primes distribuées par la Commission de Régulation de l’Énergie en Corse et en outre-mer. Ces aides financent des travaux de maîtrise de la demande en énergie, avec des montants définis par territoire.

Un taux de TVA réduit à 5,5 % s’applique aux travaux d’installation de matériaux et équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique. Les collectivités locales peuvent aussi proposer une exonération partielle ou totale de la taxe foncière pour les logements rénovés, sous certaines conditions.

Pour savoir à quelles aides vous avez droit, contactez un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 ou rendez-vous sur la plateforme france-renov.gouv.fr. Les conseillers vous accompagnent gratuitement dans votre projet, de l’étude de faisabilité au choix des professionnels.