Rénovation énergétique : les aides qui restent en 2024 et comment les demander

MaPrimeRénov’ : une aide qui dépend de vos revenus et de vos travaux

MaPrimeRénov’ est une aide forfaitaire versée après la fin des travaux. Son montant varie selon deux critères : l’efficacité énergétique des travaux réalisés et le niveau de ressources du ménage. Vous devez faire la demande en ligne avant de commencer les travaux. La prime est versée rapidement après leur achèvement.

Pour les ménages aux revenus modestes et très modestes, MaPrimeRénov’ Sérénité finance des travaux de rénovation globale. L’aide couvre jusqu’à 35 % ou 50 % du coût des travaux, selon vos revenus. Avec ce dispositif, vous bénéficiez d’un accompagnement individualisé pour ne plus être seul face aux démarches et aux choix techniques.

Les propriétaires bailleurs peuvent aussi en profiter pour rénover jusqu’à trois logements mis en location. Les montants des forfaits sont les mêmes que pour les propriétaires occupants.

Les copropriétés peuvent aussi toucher MaPrimeRénov’

Depuis 2024, MaPrimeRénov’ est accessible à toutes les copropriétés pour les travaux sur les parties communes et les travaux d’intérêt collectif sur les parties privatives. Pour les parties privatives, chaque copropriétaire reçoit sa part de l’aide. Pour les parties communes, c’est le syndicat de copropriétaires qui touche une aide collective, déduite ensuite de la quote-part des travaux.

Les copropriétés doivent remplir deux conditions : être composées à 75 % de résidences principales et réaliser des travaux permettant un gain énergétique supérieur à 35 %. Un seul dossier de demande est à remplir par le syndic. Les travaux doivent aussi faire l’objet d’un accompagnement tout au long du chantier.

Les Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) : des primes pour des travaux ciblés

Le dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE) oblige les vendeurs d’énergie à promouvoir l’efficacité énergétique. En échange de travaux, vous pouvez recevoir des primes pour financer l’isolation des combles, le remplacement d’un chauffage peu performant ou l’installation d’un thermostat avec régulation performante.

Ces primes sont disponibles jusqu’au 31 décembre 2021 pour les opérations dites « Coup de pouce ». Les montants dépendent de vos revenus. Pour en bénéficier, vous devez faire appel à un professionnel signataire d’une charte d’engagement.

L’éco-prêt à taux zéro : un prêt sans intérêts pour financer le reste à charge

L’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ) permet de financer le reste à charge des travaux de rénovation énergétique. Il s’adresse aux propriétaires occupants ou bailleurs, pour des logements achevés depuis plus de deux ans. Le montant du prêt peut couvrir non seulement les travaux, mais aussi les frais de maîtrise d’œuvre et d’assistance à maîtrise d’ouvrage.

Pour en bénéficier, vous devez soit réaliser une action de rénovation énergétique, soit atteindre un niveau de performance énergétique globale minimal, soit réhabiliter un système d’assainissement non collectif. Depuis juillet 2019, le dispositif a été simplifié et peut être sollicité pour des actions simples.

Les aides locales et la TVA à taux réduit

En plus des aides nationales, des primes locales existent. En Corse et en outre-mer, la Commission de régulation de l’énergie distribue des aides pour des actions de maîtrise de la demande en énergie. Les montants et les travaux éligibles varient selon les territoires.

Un taux réduit de TVA à 5,5 % s’applique aux travaux d’installation de matériaux et équipements éligibles au crédit d’impôt pour la transition énergétique. Ce taux réduit concerne aussi les travaux induits, comme la reprise d’électricité ou l’installation d’un système de ventilation.

Pour savoir à quelles aides vous avez droit, vous pouvez contacter un conseiller France Rénov’ au 0 808 800 700 ou consulter la plateforme france-renov.gouv.fr. Les propriétaires bailleurs doivent anticiper les futures obligations pour continuer à louer leurs logements et bénéficier des aides disponibles.